Bosforce Slogan

Boğazda Yalı Satarken Hangi Konulara Dikkat Etmeli?

Boğazda Satılık Yalı

Boğazda yalı satmak isterseniz nelere dikkat etmelisiniz? Yalının mimarisi ve yaşanmışlıkları ile ilgili ciddi bilgi/belge derlenmeli. Resmi belgeler (Proje, Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Kararı, Çap, Roperli Kroki vb…) derlenmeli. Konuda yeterli olduğu tesbit edilen birbirinden haberi olmayan SPK lisanslı en az iki firmadan gerekçeli, emsaller gösterilerek değerleme raporu istenmeli. Çok özel bir mülk olan yalıların pazarlaması ile

Devamı...

6 Ocak 2016 | Yazar: pinarferah | Kategori : Blog, Emlakta Püf Noktaları, Mobil


Kiracılı Ev Satın Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?

Ulvi Özcan

Kiracılı ev satışında veya kiracılı ev satın alırken nelere dikkat etmeliyiz? Normal şartlarda ev almak kolay değildir. Müstakil tapulu arsa üzerinde mi yapılmıştır, hisseli arsa üzerinde, yoksa hazine veya vakıf arsa üzerinde yapılmıştır. Hadi müstakil arsa üzerinde yapılmıştır varsaylım ruhsatı var mıdır, kat irtifakı veya kat mülkiyeti var mıdır? Tırnaklarınız ile kazandığının üç-beş kuruşunuzu değerlendirirken kırk düşünüp bir karar vermelisiniz.

Devamı...

1 Ocak 2016 | Yazar: pinarferah | Kategori : Emlakta Püf Noktaları


Avukatınız, doktorunuz, sigortacınız, muhasebeciniz var. Peki bir emlak danışmanınız var mı?

Hizmet sektörü yaşadığımız bu dönemde ciddi bir önem kazandı. Artık akla/hayale gelmeyecek konularda bile hizmet alır olduk. Bundan yirmi yıl önce kim diyebilirdi ki sinema, konser veya maç bileti için bir şirket olacağını veya her tür back-up ihtiyacınızı karşılayacak bir firmanın var olabileceıini… Ancak geldiğimiz gün itibarıyla belirttiğimiz işlerin dışında, hatta duyduğumuzda hayret edeceğimiz şekilde bile onlarca hizmeti satın alır

Devamı...

25 Aralık 2015 | Yazar: pinarferah | Kategori : Emlakta Püf Noktaları


Sahibinden Satılık Emlak Almak, Emlak Satmak Konusunun İncelikleri

Sahibinden emlak almak veya sahibinden emlak satma konusunda bu durumları hiç düşünmüş müydünüz? İnsanın doğasında var; alırken en ucuza, satarken de en pahalıya satmak isteği. Arada hiçbir vergi, harç, hizmet bedeli, komisyon adı altında ekstra bir bedel ödememek. Bu cümleleri kurarken kendimi de kapsam dışı bırakmıyorum. Çoğu zaman evdeki hesap çarşıya uymuyor. Kendimden örnek vermem gerekirse 5 TL otopark ücreti

Devamı...

10 Aralık 2015 | Yazar: pinarferah | Kategori : Emlakta Püf Noktaları


Tarihi Eser Bina Satarken Hangi Konulara Dikkat Etmeli

Tarihi Eser Bina Satışı Tarihi Eser Bina satarken hangi konulara dikkat etmeli? Korunması gereken kültür varlığı olarak nitelendirilen İstanbul’da çokca bulunan eski eser binalar zaman zaman insanlara “malın var mı derdin var” lafını hatırlatır türden problemler yaşatabilmektedir. Bu binalar, tarihi eser niteliğinde olmaları ile birlikte içinde bulundukları teknik durumlara göre de alıcı bulabilmektedir. Bu tür yerleri 3 kategoride toplayabiliriz. 1-

Devamı...

3 Aralık 2015 | Yazar: pinarferah | Kategori : Emlak Piyasasından, Emlakta Püf Noktaları



Bosforce, size boğazda emlak, boğazda satılık lüks emlak, satılık villa, satılık yalı ve satılık lüks daire seçeneklerini sunmaktadır. Anadoluhisarı, Beylerbeyi, Çengelköy, Kanlıca ve Vaniköy gibi nezih semtlerde boğazda kiralık villalar, boğaz manzaralı satılık yalılar ve boğazda lüks daireler için lütfen "Emlak Arama" sayfamızdaki size uygun ilanları inceleyiniz. "Boğaziçi’nde Emlak Denince" Ulvi Özcan ve Uğur Özcan akla gelir.